Mina, 31

Diplom-Stipendium

BWL, Köln

Bewirbt sich um 800 €

Ich habe fertig…fast!

Zunächst einmal möchte ich mich vorstellen:

Ich heiße Mina, bin 28 Jahre jung und studiere Betriebswirtschaftslehre im 6. Semester an der Rheinischen Fachhochschule Köln.

Ich bin italienisch-persischer Abstammung, lebe aber bereits seit 18 Jahren in Köln und somit eben „eingekölscht“. Mit meinen Eltern habe ich davor in Italien gelebt. In Teheran bin ich geboren worden.

Andere Kulturen und Länder faszinieren mich, gutes Essen ebenso. Zu meinen Hobbies gehören Sport (insbesondere Wintersport), kochen, lesen, mit Freunden treffen und fotografieren.

Und nun zu meinem bisherigen Werdegang:

Nach dem erworbenen Abitur schloss ich im Jahre 2003 meine Ausbildung zur Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft erfolgreich ab und stürzte mich ins Berufsleben. Ich arbeitete in einem renommierten Kölner Immobilienunternehmen als Vertriebsmitarbeiterin in der Vermietungsabteilung. Bereits zu dieser Zeit stand für mich der Entschluss fest, dass ich mir in jedem Falle noch weiteres Wissen aneignen möchte und einen akademischen Grad erwerben möchte, um meine Chancen auf dem Arbeitsmarkt zu erhöhen.

Im September 2006 begann ich das Studium an der Rheinischen Fachhochschule in Köln. Um die Praxisnähe nicht zu verlieren, entschied ich mich für ein berufsbegleitendes Studium. Meine Stelle als Vertriebsmitarbeiterin gab ich auf und nahm eine nicht so umfangreiche und verantwortungsvolle Aufgabe auf, um der Herausforderung der Hochschularbeit gewachsen zu sein und diese ohne Probleme bewältigen zu können.

Mit meinen Leistungen in der Uni bin ich sehr zufrieden. Umso mehr erfreut bin ich darüber, dass ich schon kurz vor dem Abschluss des Studiums stehe. Bis zu diesem bedeutenden Abend, an dem ich die Diplomurkunde in der Hand halten werde (ich kann es kaum erwarten!!), wird noch circa ein knappes Jahr vergehen. Diese letzte Zeit beinhaltet das sechste Semester und das Diplomsemester. Im Diplomsemester werde ich mich voll und ganz der Diplomarbeit widmen. Hierzu soll auch die Förderung der Absolventa e.V. dienen.

Kommen wir zu dem eigentlichen Thema, der Zweck der Förderung:

Wie ich eingangs schon berichtet habe, lag bisher mein beruflicher Schwerpunkt im Immobilienbereich. Diese Branche gefällt mir sehr, da man Kontakt zu vielen Menschen hat, diese dennoch ein hohes analytisches Denken erfordert und sich Angebot und Nachfrage auf den branchenspezifischen Märkten ständig ändern.

Die Aufgaben im Immobiliensektor sind abwechslungsreich und motivierend zugleich, sie sind fordernd und spannend. Die verschiedenen Immobilienmärkte, ob es nun objektbezogen oder ortsbezogen gemeint ist, sind ständig in Bewegung. Ein Wachstum dieser Märkte kann man aufgrund der Globalisierung in manchen Ländern fast mit bloßem Auge erkennen. Sogar in den Schwellenländern gibt es beliebte Immobilienstandorte, in denen Investoren Land günstig erwerben können, um dort den erhofften boomenden Tourismus in einigen Jahren zu befriedigen und dadurch genügend Rendite zu erwirtschaften.
In meiner Diplomarbeit möchte ich genau dieses spannende Thema untersuchen. Ich werde den noch relativ ruhigen, aber bald boomenden Immobilienmarkt in einem ausgewählten Schwellenland Zentralamerikas untersuchen.

Die Attraktivität der Region aufgrund der hervorragenden Lage am Pazifischen Ozean und am Karibischen Meer lockt Touristen sowohl aus dem Europäischen als auch aus dem amerikanischen und asiatischen Raum an. Allerdings weist die Region auch deutliche Lücken auf, die ein Tourismus auch behindern können, ein Beispiel hierfür ist die fehlende Infrastruktur.

Diese empirische Untersuchung über den möglichen Wachstum einer Region zu einem beliebten Reiseziel für viele Urlauber, verbunden mit der wachsenden Attraktivität für Bauträger und Investoren, soll der Kern meiner Diplomarbeit darstellen.

Um genügend Informationen sammeln zu können, möchte ich gerne ein ausgewähltes Land aus der Region, wie zum Beispiel Costa Rica, während meines Diplomsemesters bereisen. Die Untersuchung würde nicht nur Recherche beinhalten, sondern auch eigene Eindrücke und Befragungen. Ich möchte mit den Einwohnern des Landes sprechen und deren subjektive Empfindungen zu dem Thema erfragen. Ich möchte mit möglichen zukünftigen Betroffenen sprechen, zum Beispiel Großgrundbesitzer. Von bereits dort ansässigen Immobilienunternehmen möchte ich deren Einschätzung und langfristige Prognose erfahren. All diese Informationen kann ich nur vor Ort ermitteln.

Ein weiterer Teil meiner Arbeit soll sich mit der Immobilienbranche an sich befassen. Die Bau- und Immobilienbranche ist oftmals der Indikator für die wirtschaftliche Entwicklung eines Landes. Daher hat diese Branche mittlerweile einen bedeutsamen Platz in der Wirtschaft eingenommen. Dies möchte ich gerne ebenfalls im Rahmen meiner Diplomarbeit verdeutlichen. Zur Veranschaulichung der letzten Aussage dient auch ein aktuelles Beispiel aus der Wirtschaft:

Die Finanzkrise resultiert aus einer sogenannten Subprime-Krise, die in engem Zusammenhang mit dem amerikanischen Immobilienmarkt steht und die gesamte Weltwirtschaft in gewissem Maße lahm gelegt hat.

Somit möchte ich zwei wesentliche Aspekte in meiner Untersuchung vermitteln. Zum einen soll die Bedeutung des wachsenden Immobilienmarktes in einem Schwellenland für die gesamte Wirtschaft erarbeitet werden, zum anderen soll anderen Marktteilnehmern und Studenten die Bedeutung der Immobilienbranche an sich vermittelt werden. Letzteres soll im Zusammenhang mit dem Wachstum der weltweiten Märkte und somit mit der Globalisierung dargestellt werden.

In den kommenden Wochen werde ich mich eingehend mit der genauen Bezeichnung meines Diplomarbeitsthemas beschäftigen und dies mit meinem Dozenten erarbeiten. Die Vorrecherchen und -untersuchungen werde ich von hier aus durchführen. Das Bereisen des Landes und die Durchführung der Untersuchung vor Ort würden dann im zweiten Schritt erfolgen.

Ich bin davon überzeugt, dass diese Untersuchung einen Mehrwert für den Leser darstellen wird. Die Realisierung meines Planes könnte nur durch ein Stipendium des Absolventa e.V. ermöglicht werden, da die vor Ort-Untersuchungen mit hohen Kosten verbunden sind.

Zum Schluss noch ein paar Zahlen:

Für die Untersuchung eines ausgewählten Immobilienmarktes in Zentralamerika rechne ich mit circa einem Zeitraum von einem Monat. Die Kosten für den Aufenthalt werden sich auf circa € 1.500,-- belaufen. Hierin enthalten sind die Unterkunfts-, Verpflegungs- und Reisekosten vor Ort. Die Kosten eines Fluges in die zu untersuchende Region werden circa € 800,-- betragen. Einen Sprachkurs benötige ich nicht, da meine Mutter in Südamerika aufgewachsen ist, perfekt Spanisch spricht und ich somit mehrsprachig aufgewachsen bin. Die Versicherungskosten für einen Auslandsversicherungsschutz werden circa € 100,-- betragen.

Die Förderung der Absolventa e.V. könnte mir helfen, diese Untersuchung durchzuführen, indem die Kosten des Fluges in Höhe von circa € 800,-- aus der Fördersumme getragen werden. Mein finanzieller Engpass, den ich durch die anfallenden Kosten bekommen würde, könnte somit bewältigt werden und ich könnte mich dadurch in vollen Zügen auf die Untersuchung konzentrieren.

Hat es DICH überzeugt??? Dann wähle für mich!! Auf Wunsch erhälst du ein kostenloses Exemplar meiner Diplomarbeit zum Lesen! ;-)

Liebe Grüße aus Köln

Mina